최근 부동산 투자 시장에서 지식산업센터가 새로운 투자처로 주목받고 있습니다. 지식산업센터는 기존의 오피스 빌딩보다 낮은 가격과 세제 혜택을 제공하면서도, 기업 및 스타트업의 입주 수요가 증가하고 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 상품입니다. 하지만, 공급 증가, 입지별 수익률 차이, 관리 비용 등의 단점도 존재합니다. 본 글에서는 지식산업센터 투자의 장점과 단점, 수익성을 높이는 전략, 2025년 이후 투자 전망을 분석하여, 성공적인 투자 방향을 알아보겠습니다.1. 지식산업센터란?지식산업센터는 과거 아파트형 공장으로 불렸던 업무 시설로, 제조업, IT, 디자인, 연구개발(R&D) 기업 등을 위한 복합 업무 공간입니다. 주로 창업 기업이나 중소기업들이 입주하며, 정부의 세제 혜택과 낮은 분양가로 ..