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공인중개사_입문107

🏗️ 약 70억 손실에도 개발 취소? 청약 당첨자 피해와 법적 대응은? 누구나 바라는 내 집 마련의 꿈, 청약으로 이룰 수 있다고 굳게 다짐하면서 버텨온 세월이 한순간에 무너지면 어떨까요?이번 세종시 집현동의 주택사업 취소로 인해 많은 분들이 좌절감을 안고 있습니다. 해당 개발을 진행하던 시행사는 약 70억 이상의 사업손실에도 불구, 사업성이 부족하다는 이유로 계약 무효를 선언했습니다.❗ “당첨됐다고 좋아했는데, 사업 취소라니요?”최근 세종시 집현동 4-2 생활권 H3블록에서 청약 당첨자들이 겪고 있는 충격적인 사태가 벌어졌습니다.사전청약에 당첨돼 입주 희망에 부풀었던 이들에게, 시행사는 일방적으로 사업 취소를 통보하며 계약 무효를 선언했습니다.기다림과 기대, 계약금, 대출 준비까지 해온 당첨자들에게 이는 단순한 취소가 아닌 심각한 재산적·심리적 손해로 이어질 수 있습니다... 2025. 7. 8.
📉 아파트 담보대출 금리 인하 + 은행별 금리 비교까지! 🔎 아파트 담보대출, 이자만 수백만 원?최근 몇 년간 급등한 금리로 인해, 아파트를 담보로 한 대출을 받은 많은 분들이 이자 부담에 허덕이고 있습니다.특히 2021~2023년 고정금리로 받은 사람들은 월 수십만 원, 연 수백만 원의 이자 차이를 감당하고 있는 상황입니다.하지만 지금, 기회가 찾아왔습니다.💡 금리도 다시 점검하면 달라집니다5대 은행 평균 주택담보대출 금리는 4.19% (5월 기준)로 하락 중 고정금리 3.85%~5.60%, 변동금리 4.10%~6.20% 구간 분포인터넷 전문은행(아이엠뱅크-구. 대구은행)은 변동형 최저 3.18% 상품도 있음🛠 해결책 – 금리 인하 받는 방법 3가지금리인하요구권 신청내 신용이 좋아졌다면 은행에 직접 신청 가능서류: 재직증명서, 소득자료, 신용점수 확인서.. 2025. 6. 25.
부동산 전자계약 완벽 가이드 – 진행 방법, 장단점, 실전 적용법 총정리 2025년 현재, 부동산 시장에서도 디지털 전환이 가속화되며 전자계약이 점차 보편화되고 있습니다.특히 임대차, 매매 계약에서도 종이계약서 대신 공인전자서명과 클라우드 보관 방식의 전자계약 시스템을 활용하는 사례가 급증하고 있습니다.이번 글에서는 부동산 전자계약의 정확한 진행 방법을 단계별로 설명하고, 종이계약 대비 장점과 단점을 전문가 시각에서 심층 분석합니다.실제 중개 현장에서 전자계약을 어떻게 활용하면 좋을지 실질적인 팁까지 제공하니 꼭 끝까지 읽어보세요.1. 부동산 전자계약이란 무엇인가?부동산 전자계약이란, 부동산 매매나 임대차 계약을 종이 문서 대신**정부 지정 전자계약 시스템(부동산거래 전자계약시스템)**을 통해온라인으로 작성·서명·보관하는 계약방식을 말합니다.기존 오프라인 종이 계약과 달리,계.. 2025. 4. 28.
2030년까지 살아남을 부동산 전문직 TOP 5 - AI·프롭테크 시대의 생존 전략 부동산 산업은 인공지능, 프롭테크, 디지털 중개 플랫폼의 발달로 빠르게 변화하고 있습니다. 이제 단순 중개, 정보 제공은 AI와 플랫폼이 대신하고 있으며, 자격증만으로 안정적인 수익을 올리던 시대는 점점 저물고 있습니다. 그렇다면 앞으로도 유효할, 그리고 오히려 수요가 더 커질 2030년까지 살아남을 부동산 전문직은 무엇일까요? 이번 콘텐츠에서는 기술 대체 가능성이 낮고, 고부가가치를 창출할 수 있으며, 지속 가능한 전문직 TOP 5를 선정하고 그 이유와 함께 생존 전략을 소개합니다.1. 감정평가사 – AI 시대에도 대체 불가능한 전문 판단감정평가사는 법적 효력이 있는 감정서를 발행할 수 있는 유일한 전문직입니다. 주로 부동산, 동산, 무형자산 등의 가치를 판단하며, 법원, 세무서, 금융기관, 공공기관의.. 2025. 4. 25.
공인중개사 수익 구조 완전 해부 – 지역·종목·형태별 실수익 차이 분석 (2025) 공인중개사는 여전히 부동산 자격증 중 가장 많은 사람들이 도전하는 분야입니다. 하지만 단순히 자격증을 취득했다고 해서 고수익이 보장되는 건 아닙니다. 2025년 기준 공인중개사의 수익은 지역, 중개 종목, 영업 형태, 플랫폼 활용 여부에 따라 최소 월 100만 원에서 최대 월 3,000만 원 이상까지 매우 다양합니다. 이번 글에서는 실제 공인중개사들의 수익 구조를 깊이 있게 분석하여, 예비 중개사 및 현직 종사자 모두에게 실질적인 정보를 제공합니다.1. 공인중개사 평균 수익은? - 월 200~500만 원, 하지만 평균의 함정공인중개사협회 및 한국부동산원 자료에 따르면, 2025년 기준 개업 공인중개사의 평균 순이익은 월 200만 원에서 500만 원 사이입니다. 하지만 이 수치는 현실을 정확히 반영한다고 .. 2025. 4. 24.
재미로 보는 부동산 전문직 연봉 순위(감정평가사,세무사,공인중개사,부동산자산관리사,주택관리사) 2025년 현재, 부동산 관련 전문 자격증을 기반으로 활동하는 직업군들은 다양한 분야에서 활약 중입니다. 공인중개사, 감정평가사, 주택관리사, 세무사, 부동산자산관리사 등은 자격시험을 통해 진입할 수 있으며, 실무 경력과 지역, 소속 기관에 따라 연봉 차이가 매우 큽니다. 이번 글에서는 2025년을 기준으로 부동산 전문직 상위 5개 직업의 평균 연봉, 수익 구조, 취업 및 창업 형태, 미래 전망까지 정리해 드립니다. 각 직업군의 실질 수익과 커리어 가치를 비교해 보고, 어떤 자격증이 본인에게 가장 적합한지 파악해 보세요.1. TOP 1 – 감정평가사 (평균 연봉: 1억 1,000만 원 이상)2025년에도 부동산 전문직 중 가장 고수익을 올리는 직업은 단연 감정평가사입니다. 감정평가사는 부동산, 동산, 무.. 2025. 4. 24.

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