2025년 비규제지역 부동산 투자, 수도권·지방 유망 지역 총정리2025년 부동산 시장의 주요 관심사는 단연 비규제지역입니다. 규제지역에서 대출과 세금 부담이 늘어나면서, 상대적으로 자유로운 대출 조건과 세금 혜택이 있는 비규제지역이 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 대안으로 떠오르고 있습니다.1. 비규제지역 부동산의 3가지 장점첫째, 대출 규제 완화규제지역은 LTV 40~50% 제한이 있지만, 비규제지역에서는 최대 70%까지 대출이 가능해 적은 자본으로도 내 집 마련이 가능합니다.둘째, 세금 부담 절감비규제지역은 양도소득세 중과 제외, 취득세 1~3%로 유지되어 다주택자에게도 유리한 조건을 제공합니다.셋째, 전매 제한이 거의 없음분양권 전매가 자유롭거나 6개월~1년으로 짧아 단기 투자자에게도 매력적입..