모기지 및 대출의 주요 지표 LTV(Loan-to-Value) 및 DTI(Debt-to-Income)는 모기지 및 대출 산업에서 사용되는 중요한 재무 지표입니다. 이러한 지표는 대출 기관이 대출자의 신용도를 평가하고 대출 위험을 판단하며 책임 있는 대출 관행을 보장하는 데 도움이 됩니다. 모기지 및 대출의 맥락에서 LTV 및 DTI의 중요성과 고려 사항을 강조하면서 LTV 및 DTI를 자세히 살펴보겠습니다. 대출 가치(LTV) LTV는 대출 금액을 부동산의 평가 가치 또는 구매 가격과 비교하는 비율입니다. 대출 금액을 부동산 가치로 나누어 계산하고 백분율로 표시하는 LTV는 대출과 관련된 위험을 평가하는 데 도움이 됩니다. LTV 비율이 낮으면 대출 기관의 지분이 크고 위험이 낮다는 것을 나타내고 LTV..